莱西天泰城问答

莱西天泰城的开发商是莱西市腾跃置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。莱西天泰城在莱西规划面积56571.0平米，规划户数1195户，规划的车位数3335个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

莱西天泰城的优势有1、莱西天泰城地段位于莱西北京路体育中心东300米路南，交通设施便利，生活便捷。2、莱西天泰城周边其他配套实施齐全，完善。3、莱西天泰城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、莱西天泰城地处位置优越，升值潜力大。5、青岛天泰爱家物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

莱西天泰城户型设计合理，采光好，适合居住。莱西天泰城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。莱西天泰城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

莱西天泰城暂无明显缺点。莱西天泰城周边配套设施齐全，生活便捷。而且莱西天泰城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个莱西天泰城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断莱西天泰城开发商的实力，1要了解莱西天泰城开发商和项目土地情况；2、要看莱西天泰城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莱西天泰城开发商以往的业绩；4、莱西天泰城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莱西天泰城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莱西天泰城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

莱西天泰城二手房交易注意事项有1、进行莱西天泰城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莱西天泰城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莱西天泰城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莱西天泰城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莱西天泰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莱西天泰城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莱西天泰城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莱西天泰城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

莱西天泰城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此莱西天泰城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，莱西天泰城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个莱西天泰城的环境卫生。所以，莱西天泰城里面的卫生很干净。

莱西天泰城是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在莱西天泰城也已开盘，真的想买房，可以到莱西北京路体育中心东300米路南看看。

莱西天泰城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前莱西天泰城的房价是5500元/平米，地理位置在莱西北京路体育中心东300米路南，同时也规划了1195户，如果手上经济不错的话，可以入手。