宏东小区问答

宏东小区均价是2091元/平米。莱西宏东小区价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，宏东小区售楼处地址位于：青岛市莱西河头店。

宏东小区房子值不值得买，首先要看宏东小区地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宏东小区位于蓬水路2017号（河头店）。再查看宏东小区绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宏东小区的未来发展空间怎么样。

宏东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宏东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宏东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断宏东小区开发商的实力，1要了解宏东小区开发商和项目土地情况；2、要看宏东小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏东小区开发商以往的业绩；4、宏东小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏东小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏东小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宏东小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏东小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏东小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买宏东小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宏东小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宏东小区房子时的各项税费 4、仔细考量宏东小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宏东小区房屋装修及维修费用预算。

宏东小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宏东小区房屋所有权证原件；4．网上签约的宏东小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宏东小区交易结算资金托管凭证原件；6宏东小区契税完税或减免税凭证原件；7．宏东小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而宏东小区位于蓬水路2017号（河头店），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前宏东小区为2091元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

宏东小区的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是塔楼,多层建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

宏东小区可放心入手，它由青岛宏东建设工程有限公司开发，共有6栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买宏东小区，欢迎致电4007638577 转 111964详细了解。